Zbyt mała odległość graniczna od sąsiedniej posesji oraz gałęzie wyrastające ponad płot są częstą przyczyną sporów sąsiedzkich. Spory te często kończą się kosztownymi postępowaniami sądowymi. Dlatego zdecydowanie zaleca się nie tylko koordynację sadzenia z sąsiadami, ale także przestrzeganie przepisów prawnych.
Jaką odległość muszę zachować od płotu podczas sadzenia żywopłotu?
Jak duża powinna być odległość sadzenia żywopłotu od płotu, zależy od ostatecznej wysokości żywopłotu. Obowiązują następujące odległości: 25 cm dla żywopłotów o wysokości do 1 metra, 50 cm dla żywopłotów o wysokości do 1,5 metra, 75 cm dla żywopłotów o wysokości do 2 metrów i 1 metr dla żywopłotów o wysokości powyżej 3 metrów. Przepisy regionalne mogą się różnić.
Co uważa się za zabezpieczenie?
Z prawnego punktu widzenia żywopłot to rząd krzewów lub drzew posadzonych tak blisko siebie, że rosną razem. Dla tej definicji nie ma znaczenia, czy wybierzesz naturalny żywopłot, czy regularnie przycinasz wysokość i szerokość ogrodzenia.
Jaką odległość muszę zachować?
Sposób sadzenia zielonej granicy reguluje prawo sąsiadujące z Twoją gminą, oprócz BGB. W zależności od kraju związkowego i miejsca zamieszkania należy zachować określone odległości w zależności od ostatecznej wysokości roślin.
Generalnie można powiedzieć:
- Rośliny osiągające wysokość jednego metra należy sadzić w odległości co najmniej 25 centymetrów od granicy posesji.
- Od 101 do 150 centymetrów wzrostu należy zachować odległość 50 centymetrów.
- Jeśli żywopłot jest wyższy niż 15 centymetrów, należy zachować odległość co najmniej 75 centymetrów.
- Jeśli żywopłot osiąga wysokość trzech metrów, należy go posadzić co najmniej metr od granicy.
Jednak te podstawowe zasady mogą się różnić w zależności od tego, gdzie mieszkasz:
- Na przykład w Badenii-Wirtembergii nasadzenia o wysokości do 180 centymetrów muszą być zawsze oddalone o 50 centymetrów od granicy.
- W Turyngii zasada odległości dotyczy żywopłotów o wysokości powyżej 2 metrów: całkowita wysokość krzewów minus 125 centymetrów równa się odległości sadzenia.
- W niektórych krajach związkowych, takich jak Brandenburgia i Szlezwik-Holsztyn, obowiązuje jednak rozporządzenie ⅓. Oznacza to: Jeśli podzielisz przyszłą całkowitą wysokość żywopłotu przez trzy, otrzymasz odległość graniczną, której musisz przestrzegać.
Ze względu na niespójność przepisów, przed zasadzeniem żywopłotu zaleca się skontaktowanie z gminą i zapoznanie się z aktualnymi wymogami prawnymi.
Prawidłowo zmierz odległość graniczną
Granicę nieruchomości mierzy się od punktu, w którym pień najbliższy granicy wyłania się z ziemi. Nie ma znaczenia, czy jest to główny pęd żywopłotu, czy pęd wtórny. W indywidualnych przypadkach, w przypadku krzewów o wielu pędach, pomiary można wykonać także od środka krzewu.
Wskazówka
Pomimo tego, że bambus pod względem botanicznym jest trawą, roślina ta zaliczana jest do roślin drzewiastych ze względu na odległości graniczne obowiązujące na mocy prawa sąsiedniego. Jeśli roślina tropikalna ma być sadzona jako osłona prywatności na granicy posesji, należy również przestrzegać przepisów prawa.
